王某5月26日通过在一家中介公司看起了一套房子+一个车库一共128.6万，房子是113.6万车库是1

王某5月26日通过在一家中介公司看起了一套房子+一个车库一共128.6万，房子是113.6万车库是15万，当天晚上就把合同签了还交了5万元的订金。合同是写的首付86.6万，另40万是商贷，但是王某5月28日因为筹不齐86.6万，就向业主提出不买车库，只买房子。但是房主张某那边不同意，要求按合同来，怎么办？我们商贷40万分10年月供是4400元，我们一个月的工资只有6000元，商贷好像要月供的2.2倍才可以通过？这样应该不能贷款，当时中介公司叫王某开一份假的银行流水达到银行贷款的要求。王某可以通过这个银行流水贷不到款？而提出不购买吗？