你好，请问夫妻共同财产是在双方结婚后购买的房产或物件才算共同财产吗？那夫妻婚前男方有一套房产，但是房
你好，请问夫妻共同财产是在双方结婚后购买的房产或物件才算共同财产吗？那夫妻婚前男方有一套房产，但是房本只有男方父亲的名字，但是贷款是儿子在还，那么在结婚后如果男方父亲将房子过户到男方名下，是否默认是这对夫妻共同财产了？（注：女方的户口在女方娘家并未迁移到男方家）还是必须要去公证在房产本上加上女方名字才算共同财产？另外，父亲过户房子给儿子，需要缴纳多少税费呢？
提问时间：2021-07-02
律师与用户的交流
特邀律师
财产与户口没关系。只要在婚姻存续期间过户到男女一方名下，那就是共同财产，加名只是明确产权，但是不是必须加名
特邀律师
父亲过户一样有交易税，不超过90平，一般是1.5%
用户
没有在房产证上加名字，也算是共同财产吗？现在婚姻法是夫妻婚后所有收入财产都算共同了吗？那如果双方离婚，女方有这个房子的绝对合法支配权利吗？
特邀律师
不加名，只要在婚姻存续期间取得，或者父母赠与都行。也属于共同财产。婚姻存续期间所有收入都是共同财产。如果离婚不是对房子绝对支配权，一般法院会确认产权证上的登记名字，给对方经济补偿。或者竞价。普法一下所有权能有占有、使用、收益、处分。没有支配权
用户
明白了。你说的过户交易税是房子总价的百分之1.5吗？那90平以上是多少税费呢？
特邀律师
1%
用户
好的，最后问一个，夫妻结婚前，有一方购入的房产，但是婚后一直在共同还贷，这种情况下怎么把这栋房产变为合法夫妻共同财产？
特邀律师
不是，就是共同还贷部分是共同的。
用户
共同还贷部分怎么证明？从结婚的时候就开始算是吗？
特邀律师
银行的还款记录可以证明。共同还贷当然从结婚起算
没有更多数据了～
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