二手房交易，我是买家，现在房屋的首付款半年前就打给房东了，因为贷款放的慢，最近才贷款才下来，但是房东
二手房交易，我是买家，现在房屋的首付款半年前就打给房东了，因为贷款放的慢，最近才贷款才下来，但是房东非说我们拖延他时间，不愿办理物业交割等后续程序，我已经通知过他了，但是房东非要我赔偿他，合同里也没有说贷款必须什么时候下来，因为房本已经在我名下了，请问我现在能直接搬到房子里住吗，会不会有什么问题，他如果还拒绝办理，我能使用法律程序告他吗？
提问时间：2021-06-22
律师与用户的交流
特邀律师
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其履行合同。
用户
那如果我现在想搬进去住，或者换房屋门锁锁芯，有没有问题，房屋的产权已经在我名下了
特邀律师
是没有问题的。
用户
房东之前也没交给我钥匙，我这样做会不会有什么责任，合同里不是很明确规定我什么时间搬进去住，我怕这样直接住进去，回头房东会告我什么的
特邀律师
不动产以登记为准。
用户
这种情况诉讼房东，官司有多大把握能胜诉
特邀律师
如你所述胜诉记录很大的。
没有更多数据了～
相关咨询
- 买二手房我们要帮房东垫资赎证，用作首付的一部分，首付完剩余的
- 买二手房，房子首付给了房东已经，尾款贷款放到自己账上的，款下
- 您好，我通过中介看了一套二手房，付款方式是按揭，但是中介说现
- 您好，我通过中介看了一套二手房(现在已交了两万定金)，付款方
- 武汉二手房交易纠纷：银行审批延误导致过户违约，谁该承担责任？
- 二手房按揭贷款迟迟未放款，如何维护自己的权益？
- 二手房交易，房子已经过户。，但是因为银行没有放款，房东没有收
- 二手房交易中因房东贷款尾款未结清，买方不愿用首付帮忙结清尾款
- 个人购买二手房委托中介公司办理贷款过户，现被骗，如何维权？走民事诉讼还是刑事诈骗案？
- 二手房交易，房东要拿我的首付款去还房贷，结清贷款。中介出了一
