我3月份买了房，已付了首付款。贷款未批下来，因为要查首付款，在付首付时还没有这规定，银行之前说批40

我3月份买了房，已付了首付款。贷款未批下来，因为要查首付款，在付首付时还没有这规定，银行之前说批40万，因为首付款没办法提供来源，所以贷款不了，我想这不是属于我违约，应该属于政策问题。想退全款应该怎么弄？

提问时间：2021-07-27

律师与用户的交流

特邀律师

这种主要看你们合同是否有约定，如果没用约定的话，是你无法付款，属于违约。

用户

难道这不是政策性问题？我贷款银行还不需要查首付款呀

特邀律师

你跟开发商签订买卖合同，约定的是你按期限付款，如果你们合同约定，政策问题导致无法付款，免责，那不需要承担，如果没有，你作为成年人，责任自己承担，属于违约。

用户

意思是必须合同约定政策问题才能不属于违约？

特邀律师

是的。

特邀律师

如果将来走司法程序，你记得主张政策属于不可抗力主张免责。

特邀律师

如果合同没有约定，

没有更多数据了～