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2021年6月份，我买的房子用的女朋友的名字，用她的名义贷的款，结果到了11月份，

2021年6月份，我买的房子用的女朋友的名字，用她的名义贷的款，结果到了11月份，她提出了分手，现在我可以把房子要回来吗？

提问时间：2022-04-03

律师与用户的交流

用户

你好

特邀律师

你好！可以。

用户

首付是我付的我需要怎么去做

特邀律师

可以协商处理。

用户

是怎么处理呢

特邀律师

先协商，否则，可以起诉。

用户

她不要房子，但是现在我不想和她有任何瓜葛我怎么处理最好？

用户

所有的转账记录我都有

特邀律师

不要房子，就去办理变更登记手续。

特邀律师

必须要去找她，不找她就通过法院找她。

用户

现在面临两个问题，贷款是她贷的，大红本没有下来

特邀律师

可以变更合同。

用户

我是****当地的，我需要怎么去做，请您说详细一点儿谢谢

特邀律师

贷款买房后转让房屋如何变更合同1、买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。2、在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的，通常选择同行转按或者同支行转按；已满一年的，则可以选择跨行转按)。3、买方向银行申请转按并提交相关材料及支付相关费用，包括担保费用(银行正常放款时间为过户后三个工作日内)。银行通常都会指定其认可的担保公司或中介机构为该笔提前发放的款项承担担保责任。即在为买方放完贷款后，如果发生卖方违约或者买方违约，导致该房屋无法成交，则由担保公司或中介机构向银行承担赔偿责任。转按揭贷款中的担保费用由此产生，数额在贷款金额的千分之三至千分之八之间。同时，卖方需向银行、担保公司或者中介机构签署出售承诺书，而买方需向银行出具担保委托书。

特邀律师

4、在转按揭申请通过银行审核后(审核通常需要5个工作日)，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共同办理还贷手续。5、办理完结还贷手续，由担保公司或者中介机构为卖方办理注销抵押登记事项。6、办理完结注销抵押手续，双方在担保公司或中介机构陪同下去房管部门过户。7、由担保公司或中介机构代为领取房产证，在做完抵押登记领取到他项权利证书后交给买方。

用户

现在房子还没有下来我通过这个方法是可以的吗？

用户

可以把房子要回来？就是说用我的名义再贷款，把房子买回来？

用户

我现在和她没有纠纷，她也愿意协商解决，

特邀律师

可以

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