耕地硬化公路修建引纠纷，农户能否向公司索赔？

你好，某公司在流转的耕地上修建，硬化水泥路面公路，该农户有权向公司提出赔偿吗？该地协议上签为经果林基地

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

土地使用权是你么？当初征收过么？

用户

土地使用权是我的

特邀律师

征收过么？你需要告诉我。这个很重要，或者你和村里或者某公司有过租赁使用协议么？

特邀律师

全面的回答我下，别遗漏

用户

没征收过，只和该公司签了个土地承包经营权委托流转合同

用户

是委托社区居民委员会和该公司签的

用户

委托流转期限为30年

用户

合同上写的可以修蓄水池，机耕道

特邀律师

流转给你补助了么？没有的话你可以要求补助。因为村委会和该公司签订土地流转，你赔偿是不可能要到了，但是如果改变土地用途没有经过政府批准你可以上访。因为对方是违法的。

用户

承租房应保持土地农业用途，不得用于非农建设，如需在地内建永久性建筑物，承租方应付单方应享有的征地补偿等费用。

用户

土地流转费接每年300元每亩付给农户

特邀律师

没遵守用途呢是国家对他处罚或者拆除等。和你没关系。你能得到的是补偿。不是赔偿。

特邀律师

如果你不接受当初你为何签订？

特邀律师

现在要想多要补偿就得主张情事变更。要求和村里解除合同，或者增加费用。

用户

三年前签的合同，现在才在土里面另新修一条五米宽的硬化公路

特邀律师

这种对方干什么你有的是监督举报的权利，或者依据合同向村里主张违约赔偿或者解除合同

特邀律师

因为你们的合同约定的不包括这些用途。

特邀律师

之所以你只有举报的权利是因为你的土地使用权已经不在你手里了，只有解除合同等土地回到你手里后，要求赔偿，或者要求村里承担违约责任。

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