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婆婆名下的房子，我支付房贷，现面临拆迁，如何保护自己的权益？

多年前，我花钱购买了一套单位的房子，当时为了便宜点，写的婆婆的名字，所有的房贷由我支付（有相应的发票收据），现在面临拆迁，婆婆不愿将名字更换，导致我即将无房可住，同时，她的其他子女还在不断怂恿她更名成她其他子女的名字。请问：1、房子属于谁？2、如果不属于我，我能否以支付房贷的证据保护我的权益？3、房子更名是由婆婆一人可决定还是需要所有子女共同协商？4、我能否采取些什么措施保护自己？希望各位看到问题的朋友替我支支招，现在房价太高，再买一套着实困难，并且我不想就这样看着自己花钱买的房子被别人侵占，万分感谢！

提问时间：2021-05-30

律师与用户的交流

特邀律师

这个房屋应该认定为你的个人财产

特邀律师

确实房屋有被转移的风险了，要及时采取措施

用户

律师您好，现在房产证上写的我婆婆的名字，我要如何才能合法的改成我的名字呢？有没有啥办法

用户

现在他们就咬着这个名字为理由，说这个不是我的房子，同时也在忽略我之前买房还贷的事

特邀律师

因为名义登记为你婆婆，所以对于第三人来讲，他们就认为是你婆婆的，如果你婆婆过户给人家，到时候再主张你的权益，就很麻烦。

特邀律师

我建议你立即依法采取以下措施

特邀律师

第一，需要立即收集证据。首先是当时获取购房资格的这一系列材料，你不急我慢慢讲，打字很慢

用户

好的

特邀律师

让单位给你出证明，证实这个房子的获取确实是因为你的原因，从单位获取的

特邀律师

第二，暂时不要跟你婆婆把关系搞僵了，要通过与你婆婆谈心的方式，进行录音，把你跟你婆婆的谈话内容进行录音

特邀律师

主要谈话内容就是，让你婆婆认可当初这个房屋是你的，只是要她帮忙代为持有而已。你一定要让你婆婆认可这个事情，把音录好。跟你婆婆谈话，事先不要告诉你其他亲戚，私下进行，免得他们阻扰你

特邀律师

第三，发票收据，购房合同，还有按月支付的房贷记录等，这些收集不麻烦，原件保留在自己手中

特邀律师

做好这些工作后，看能否事先写一个书面的东西，就是声明房屋属于你。让你婆婆签名，如果不能哄着她签名，那么直接起诉

特邀律师

起诉比较专业，这个一两句讲不清，到时候你可以再问我怎么起诉。你看你还有什么不明白的

特邀律师

这个房屋是你的没得说，就是要把证据工作提前做好。

用户

现在有个模糊的地方，就是当时买房的时候，没有非常明确的说这个房子是我买来属于我自己的，因为想着婆婆跟着我们一起住。但是钱是我一个人付的，这样的话满不满足您刚刚说的条件呢

特邀律师

那就对了哦，把首付钱是你出的证据也收集好。你出的钱，我们就理所当然视为你的哦。除非你明确说是赠予给你婆婆的

用户

要她签名说这个房子是我的现在是不行了，她的那些子女已经教会她了，死咬着房产证名字说事

特邀律师

试着去录音套一次话吧

特邀律师

其他证据你可以先收集好

用户

他们之前还想我每人给他们十几万，然后把名字更成我，见我没同意，后来就死磕，想等以后老人死了分遗产，现在直接想更成她们的名字，真的太过分了

特邀律师

那肯定不同意

特邀律师

收集好证据，尽早起诉

用户

我再去单独找她谈谈

用户

谢谢您，谢律师

特邀律师

不客气哈，回头再有有什么电话联系。结束对话后，给个好评

特邀律师

证据收集好了，你婆婆如不同意，就要尽早起诉，拖久了夜长梦多

没有更多数据了～