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店铺转让后发现无法办理营业执照，该如何维权？

你好律师，本人在8月底看中一店铺，店铺转让，转让费3w，签合同之前，上家店主和房东斩钉截铁说可以做餐饮，旁边也有好几家餐饮，还说会帮忙搞定营业执照。所以我们签了合同，开始动工装修。9月1-10号是上家店主承诺给我们的装修期，但在我们动工之后，5号下午被房东告知执法部门说这里没有营业许可证的都要查封，也不允许我们办营业执照，加上这里随时拆迁，如果要做，只能做餐饮以外的。那现在房东不管，让我们找上家商量，上家也说不关他们的事，是房东说可以做餐饮，我才跟你说可以做餐饮，要我们去找房东，那请问现在我们该怎么办呢？

提问时间：2021-06-02

律师与用户的交流

特邀律师

你可以起诉前手索赔！

用户

前手和房东看上去很熟的，我们接手后第五天才开始动工，上午刚把东西都砸烂，下午房东就告知不能做，前手也不管，说是房东让你做，我才说可以做餐饮，感觉他们像诈骗一样，我能起诉前手？

特邀律师

可以的！

特邀律师

我看看

用户

这是我们和前手的聊天记录

特邀律师

等一下，我看看内容。

特邀律师

从对话看，我整理一下，1、你先找前手，他和你说可以做餐饮，而后你们一起找房东，房东和你也说可以，你和房东签订合同。2、转让费你给了前手，租金给了房东。3、在装修期，房东和你说不能开餐饮。是不是这个过程？

用户

对，就是这样，我们什么都和前手商量好，然后约了一天跟房东一起签转让合同，房东那天一直强调你们商量好，我只负责给你们改名字

特邀律师

那很简单，把他们列为共同被告，要求解除合同，退还租金、转让费、赔偿你的损失！

用户

可是合同没有明确写可以做什么店哦，都是口头说的，这样也可以嘛？

特邀律师

你和前手的对话内容，很明确他们都承诺你可以开餐饮的。当然，如果你能再收集到房东承认之前和你的承诺，那更好！

用户

现在他们是说上面突然跟他们说的，他们之前也不知情，两个都在抵赖，

用户

如果起诉要多少钱呀，能让他们赔偿我们装修费，和这么多天没有工作收入的费用吗？

特邀律师

法院诉讼费，是根据你起诉的标的额（也就是具体金额）来计算的。金额不同，诉讼费也不同的。损失有证据证明的话，能主张！

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