**街道拆迁争议，10年拆迁时老房子土地属性争议，老房子是从上海人买过来有契税，拆迁时不知道政策，村

**街道拆迁争议，10年拆迁时老房子土地属性争议，老房子是从上海人买过来有契税，拆迁时不知道政策，村里就单方面给定性为集体土地，因是迁建安置，现又面临再次拆迁，想把老房子经过诉讼定性为国有土地。有多少几率胜诉。

提问时间：2021-07-26

律师与用户的交流

特邀律师

国有的证据是什么？

用户

房契及契税还有信访回信

特邀律师

这个没有用。去国土资源部门查查

用户

拆迁办回复就是查了国土局的档案，如果不好办，我就作为再次拆迁谈判筹码用，胜率高就上诉

用户

他们推给村里了，说出过公示，问题公示都不知道，唉，套路深。

特邀律师

土地的具体性质和归属，要从国土资源部门档案登记为准。其他部门或个人的承诺，无效的。

特邀律师

既然他们说在村里，去村委会要

用户

那就没戏了，村里在公示后单方面认定为集体土地了，除非能推翻他们认定程序或标准不合法

特邀律师

那村委会认为是集体所有的原始凭证是什么？？？

用户

没有，就以公示为准，问题公示了什么都不知道，本村也有人这样在闹，只是他们换房安置，我是迁建安置。也有人通过关了进行国有土地安置。拆迁就是乱

特邀律师

那先提起行政诉讼，要求国土资源部门公开土地归属信息

特邀律师

再判断是否合法

用户

民国前的房子那来原始凭证，凭证也是上海人与我们的买卖契约

特邀律师

民国，没有用的

用户

就是因为土地属性未定，按国有土地权属认定标准可以申请，但公示期内未提出就单方面认定，唉

特邀律师

这个是历史问题

用户

是的，一直没做房产证，属性不明，如果难就算了

特邀律师

很难的

没有更多数据了～