农村拆迁还建房属于宅基地？如何规避风险委托起草转让协议？

律师您好，想买一套农村拆迁的还建房，可能属于宅基地的性质，房东一起去村委会改合同，是否可以委托起草转让协议，规避风险

提问时间：2021-06-04

律师与用户的交流

特邀律师

可以委托起草转让协议，没问题，这种转让协议我们收费298元，不包含咨询内。

用户

签了转让协议的话，这种房子风险大不大

特邀律师

协议签订的话，是合法有效的，没有什么风险，因为这种房子不会一房二卖一般

用户

比如以后如果办理不动产登记房产证或拆迁之类，也不会有什么风险吧

用户

就是产权归属会有问题吗？

特邀律师

办理房产证问题协议内写没有用，呢是房产管理部门的行政行为，协议只能提现他配合你办理。

用户

那协议里会体现产权归属吗？就是说我买了这套房子，以后所有的权力都属于买方，合同可以确定这方面吗

特邀律师

会体现你是买方，对方是卖方，不就是你买的房子么。你买过来之后，后续就约定对方配合你办理房照等，就可以了。可以确定。

用户

好的，怎么付合同的费用

特邀律师

支付给平台就行，也是对你的保障。

特邀律师

然后我给你留微信，

特邀律师

详细问你一些协议需要的内容。

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