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农村基地产权：奶奶（在世）和祖奶奶（去世），爷爷奶奶一直住在老宅里，后拆迁安置对象：奶奶，祖奶奶。没

农村基地产权：奶奶（在世）和祖奶奶（去世），爷爷奶奶一直住在老宅里，后拆迁安置对象：奶奶，祖奶奶。没有我爷爷，那拆迁安置房能算夫妻共有的吗？（农村老宅屋：平方24，缺少30多平方有二儿子出资借款，加起来60平方置换1套）爷奶有2个儿子1个女儿，爷爷过世后，无遗嘱。爷奶一直是二儿子照顾，大儿子42岁病故（有前妻儿子跟后妻儿子，前妻带儿改嫁，前妻跟后妻，2位并无照顾老人），因二儿子照顾，所以后来登记不动产，奶奶把房产直接登记在二儿子跟媳妇名下，后来不动产证也是二儿子名下。二儿子有病后把房卖了看病后一段时间又过世，爷爷大儿子的儿子得知后，要求分爷爷房产名份（代位继承父），说奶奶赠予二儿子的行为无效

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

你是属于哪方？农村房屋要征收补偿后取得的房子和补偿金才可能作为遗产

特邀律师

还有要看农村房屋征收时，原来房屋有无你爷爷的名字？

用户

属于被告方，没有爷爷名字，安置房补偿款不够置换1套60平米的房，宅基地只有24平方不到，后面30多平方补差价的钱是我爸爸（老二拿出来

特邀律师

大儿子的说法有问题的，现在起诉了没有？

用户

说要起诉我们

特邀律师

以你们收到的传票为准，看起诉状上有些什么请求和事实

用户

当时老宅基地爷爷份额，兄弟俩已经分掉，各自在宅基地翻新用掉了（这个村委会应该可以做证明吧），老大跟前妻离婚，房子钱都给前妻了，后在隔壁老宅基地重新建造房屋与后妻结婚生子。常理来说都没有关系了

特邀律师

所以你们可以如下准备：1、先把当时村里土地证信息调出来2、确定原告的诉讼请求和事实3、通过其他亲属调解和解来应对。

用户

如果告我奶奶赠予我爸爸妈妈的赠予无效，那房产已经交易卖掉（事实，产权人我父母，为了给我爸看癌症）。原告伯伯儿子的诉求是否会成立？谢谢了。

特邀律师

那要看当时你奶奶是怎么赠予你爸妈的？是遗嘱？还是买卖？房产有无过户？有无其他证据证明这一事实？建议你还是等看到对方起诉材料后，再做应诉准备，这样也知道自己辩论的重点。由于本咨询临界完毕，您有其他问题，可以关注本律师。谢谢

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