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政府出文在有损老百姓的根本利益时可以被推翻吗？我这个问题是：在拆迁办征收过程中，政府下发的拆迁方案和

政府出文在有损老百姓的根本利益时可以被推翻吗？我这个问题是：在拆迁办征收过程中，政府下发的拆迁方案和后期拆迁协议中没有（公摊）这样的字眼出现过！而中途拆迁办指挥部却又来下发一个盖有（指挥部）公章的补充文件要各拆迁户承担13%公摊面积！（注：此次拆迁房据开发商快完工时公示的公摊面积为25%左右！）而文件也没有张贴在显眼的地方！以至于签字时询问也含糊回答或否认！从而大部分人没有知晓！直至房屋快完建时，拆迁办张榜号召大家选房时才知道！重点来了！拆迁办在拆迁测量时只测算砖混结构面积为拆迁的建筑面积！！！而拆迁办却以开发商包含公摊面积的建筑面积与老百姓的拆迁面积1：1置换！！！

提问时间：2021-06-27

律师与用户的交流

特邀律师

文件你签字同意了，在你没有具体看内容的情况下？拆迁没有按照房照面积？

特邀律师

你签订的协议内容是否能体现出来你同意拆迁部门的政策？

用户

回复你第一个问题！我签的拆迁协议！里面沒找到领房时要公摊！但知道拆迁房为高层！于是我就笑说有没有公摊？对答含糊回复没有！假如有知道要出公摊也就不会签字！第二个问题：拆迁测量时都是只从外墙根测量！有院子的和有屋檐，走廊什么的都没有丈量！面积和房证上的面积一样！第三个问题：我签字了，那肯定也算认了政府的拆迁协议！但我现在提问的是：政府这个协议应该有损百姓的利益！有没有条文可以推翻以前政府拆迁办下发的要求公摊的文件！这次拆迁也不是一户二户！而是有二千多户！相关人员上万人！

特邀律师

按照房产证的面积拆迁是合理的，超出房产证的面积如果没有合法的手续不计算是正常的。公摊面积这块并没有什么明确的规定。你可以诉讼主张变相的减少百姓拆迁所得利益时候没有和你们协商一致，

特邀律师

但是你们和政府打官司就做好长期诉讼的准备。

特邀律师

目前协议是协议，政府的政策文件是政策文件，这是两个分开维权的事情。

用户

拆迁办下发的这个补充文件有效吗？他是否具有这个资格？

特邀律师

这个你得看政府给他授权的范围内，包括与否。这个你得去政府查询或者申请信息公开。

特邀律师

还在吗？

特邀律师

朋友。

用户

这次拆迁办在房子没有完全建成的情况下，还张贴出一张交房时间表，显示最晚楼房完工时间是到年底！却急忙安排全部拆迁户开始选房！去选房的人在确定户型后上交拆迁协议！然后交给你一张即没有经手人签名，又没有红章的确认纸就完了！！！那么，请问：1，拆迁办在这种情况下让拆迁户开始选房合法合规吗？2，收取拆迁协议后，开具的这张确认纸有法律监督效果吗？因为，有好多问题暂时没有想到！所以会暂时没有回复你！

特邀律师

法律没有规定必须完工才可选择。纸的大概内容是什么，朋友，你大概描述下，我判断下纸内容是否合法。

特邀律师

这种内容没有对方签字或者备案或者其他认可程序的话。就是你的一个单方记录，跟废纸一样的，但是你也留存好，朋友。

没有更多数据了～