2021年2月转给卖方2万，转账备注订金款（拆迁户房子）后，卖方写定金收据（非当面填写），转前说是几

2021年2月转给卖方2万，转账备注订金款（拆迁户房子）后，卖方写定金收据（非当面填写），转前说是几个月就可以确定下来。后2021年8月告知可能无法拆迁，11月告知可以拆1但我方欲让其退款，是否可行。（房产还未建设，在地基状态）现无证明

提问时间：2022-03-23

律师与用户的交流

特邀律师

退款需要证明对方违约在先

用户

没有约定具体时间，只有卖方口头约定。没有签订正式合同。有录音说8月左右卖方说可能无法拆迁，没有房可卖。

特邀律师

那就再和对方沟通录音把当初口头约定时间确定下来

用户

约定房子可直接落买方名字，现在拆迁公司名字应该是没有上的。比如说录音能体现卖方说定金转款后约3，4个月可以定下房子，但是卖方超过半年都没有确定并且跟8月我方说过可能无法拆迁无房可卖的情况下，现在卖方可以拆迁了房子确定了（在建）我方也可以要求卖方退定金是吗？

用户

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用户

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用户

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用户

这个录音文件（有录音版的）是不是可以证明是卖方违约要求退还定金款啊，是11月12月的录音

特邀律师

确定对方答应的时间就可以

用户

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用户

想您帮我看一下我怕自己把握不好这样的是不是就可以确定。。

没有更多数据了～