上海拆迁安置规定：非独生子女每人可得多少面积？交付时间有规定吗？价格是否可协商？摇号等方式由谁规定？

有关上海拆迁安置的面积规定，合法的非独生子女(都是大龄未婚)每人可以有多面积，有没有相关法律规定拆迁安置房几年内应交付，拆迁安置房的价格可以和当场的协议上不一致嘛?拿房子的方式(摇号等)由谁规定

提问时间：2021-05-31

律师与用户的交流

特邀律师

拆迁安置是按照现在房屋等地上附着物及地段的的价值，给你们补偿。可以选择房屋补偿或者货币。交付是开发商的问题，没有里面必须交付规定。可以不一致。

用户

那根据国家或者地方(上海)的相关规定房屋补偿的面积怎么规定呢

特邀律师

《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收补偿，都是以房屋建筑面积和房屋所占用的土地使用权面积进行补偿的，不考虑居住人口和户籍人口等因素。

用户

那怎么定义拆迁安置房的面积呢?被拆迁的房子250平，拆迁安置房就给你250平嘛，我指的拆迁安置房是需要付一定钱购买的类型

特邀律师

拆迁房屋面积以房产证为准，没有的话，以鉴定为准，具体房屋价值会有一个鉴定，后期如果鉴定价格高于补偿房屋价格会补差价。具体以鉴定为准。

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