我已婚，与妻子育有一子。我与弟弟共同享有住房和铺面各一套，产权证名字均为我和弟弟的。因现在婚内出轨，

我已婚，与妻子育有一子。我与弟弟共同享有住房和铺面各一套，产权证名字均为我和弟弟的。因现在婚内出轨，前几天在妻子父母和她亲戚的要求下，写了一份保证书，大概内容就是我是过错方，自愿将铺面的业权转让给妻子，房屋的业权转让给儿子。请问这样的保证书是否具有法律效力？