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20年土地承包合同到期后，如何处理？是否可要求补偿？

1996年，我家和村里大队签了一份20年的土地承包合同（拉土坑荒地，400元/年）。当时承包的地为拉土坑荒地（拉土坑就是各家盖房子缺土就去那块地取土），家里用推土机将地面整理平整，经过多年的施肥，将这块碱地变为了可耕地。2016年合同到期后暂时由我家继续使用，今年村里大队决定收回土地，在村里贴告示询问是否有人想要承包。我想问的是：1、合同到期后，这块开荒地是否还可以由我家继续使用，是否要收费。2、如果我家不想继续承包这块土地，当初平整土地、施肥所花费用是否可以要求村大队进行适当补偿。3、如果可以要求补偿，具体应该怎么做。

提问时间：2021-05-27

律师与用户的交流

特邀律师

你好，可以的，你家有权继续承包这块土地，肯定是要收费的。除非土地上有附着物或者作物，你才可以要求补偿，否则是没有补偿的

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

律师你好，村里在竞标决定谁可以承包这块地。我家是否有优先权，如果我家要继续承包，其他人是不是就没有进行竞标的必要了？也就是我家能否用最低价继续承包？如果不能要求补偿，那当初把荒地变成可耕地的投入都是无偿的了，心理上总觉得不太合适，这个有具体的依据吗？

特邀律师

最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷若干问题的规定（试行）》第十三条规定：“对实行专业承包或者招标承包的承包方，在承包期满后对原承包经营的标的物在同等条件下主张优先承包经营权的，人民法院应当予以保护。”

特邀律师

你家是有优先承包权，但是不是说你家要承包，其他人就不能承包了，只能是在同等条件下，你家才能优先

特邀律师

不能以最低价继续承包

特邀律师

没有补偿的，不管是谁承包，肯定都会有投入的，你说的那些想要补偿是没有法律依据的

用户

那比如村大队说，现在是500块钱一年，我家说好的我们继续承包。然后另一村民说600块钱一年他来承包。最终这块地还是会由另外一个村民所承包，是这个意思吗？

特邀律师

是的，但是如果你家也出到600块一年，那么你家就可以承包到

特邀律师

还有什么可以帮您？

用户

这块地里我家还打了一口深水井，如果不继续承包了，这口井也会一并被无偿收回吗？

特邀律师

如果这口井是在那块地里，那么是要一并无偿收回的

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