会否成为财产（遗产）分割？如何避免？ 家父是军队里一老干部，现已去世多年。母亲是该部队里的一名职工，也已退休多年，今年77岁。我家姊妹四人，哥哥老大，中间两个姐姐，我排行老四。哥哥姐姐们都有自己的住房独立居住，我一直和母亲同住在部队的公房里（几年前我单位也给我分有一间15平米的单间）。
依据中央军委97号文件精神，老干部的遗孀有资格参加军内的任何一种形式的集资建房。2008年，我母亲所在部队集资建房，母亲同意让我购买。现房款已缴齐（母亲没出一分钱），房屋已交到我们手中等待装修。
我想知道：
1、 该房可不可能在我母亲百年之后作为财产（遗产）来分割？
2、 需要办理或者完善什么样的手续才能避免作为财产（遗产）来分割？