拆迁安置
业委会没有成立，一楼架空层被占用，业主应该如何打官司维权？
业委会没有成立，一楼架空层被占用，业主应该如何打官司维权？ 新楼盘，交楼半年多，现在1楼架空层被用于居委会，计生办等用途。经查一楼架空层是没有独立产权的，但有没有公摊，这个暂时还不明确。
请问，在业主委员会没有成立的情况下，业主是否有诉讼主体资格打官司 维权？
没有独立产权的架空层，是否为全体业主所有？
请问，在业主委员会没有成立的情况下，业主是否有诉讼主体资格打官司 维权？
没有独立产权的架空层，是否为全体业主所有？
问题状态：已过期
提问人：sushao……（广东－东莞）
提问时间：2016-12-15 16:00
提问人：sushao……（广东－东莞）
提问时间：2016-12-15 16:00
已有2位律师回答了该问题
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为全体业主所有。起诉需要经过大部分业主同意。
追问：起诉不需要以业主委员会作为诉讼主体吗？刚交楼，成立业主委员会估计还要两三年。 -
您好！有公摊面积的，属于你们全体业主共有，有资格起诉，建议全体业主或三分之二以上业主同意向人民法院起诉，要求占用单位或个人腾出并交还。
追问：那以什么为诉讼主体？几个业主代表拿着3分之2的业主同意签名书？来联名诉讼？回答：对，建议每个业主都起诉，然后推选诉讼代表人。
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