你好，协商不成可以去法院起诉维权，如需帮助可致电咨询本律师

房客无权收取房租，建议聘请律师处理

可以向法院起诉

可以主张解除合同并要求支付损失。

尽快起诉吧，尽快，网络咨询难以全面了解案情，可以携带材料预约咨询任涌律师，15年专业法律经验

谁收谁的房租？
房客拖欠房租，房东有权起诉要求支付甚至解除租赁合同追究违约责任。
可先委托律师发律师函催告对方，必要的话，起诉维权。
需要帮助，与我联系，预约面谈。

书面通知其及次承租人搬离，交还房屋，协商不成，诉讼解决。