开发商开具不动产发票有什么要求？是不是要给房主无条件开具发票？ 您好，由于近期需要交契税，有购房补贴可以在缴纳契税时有优惠，购房补贴需要开具不动产发票，（）但是开发商要求签订一份承诺书才给开发票，承诺书内容如下：如果不动产发票开出后，与实测面积有误差，影响办理房产证的与---公司无关，本人愿承担一切责任，这个要求是否合理？要怎么办？