外公去世外婆在世，外婆的一半房产转增给弟弟，其余应该如何分配？ 一共有两套房产，一套是市值在100W左右一套无法估算在闹市区中心是因为困难户国家政策分配的小房，户主是舅舅是房卡房，现舅舅由于家庭原因要买房子，需要首付款，外婆愿意把自己的一半分给舅舅的儿子用于买房，其余的一半由子女分，但是只是对于100那套房产的分配，舅舅现在认为他是户主理应就是他的，我妈妈和姨妈和大舅舅无权分配，由于大舅舅（离异无配偶）和外婆是住在100W的房子中，如果买房需要赡养的问题，小舅舅表示愿意给两位养老，所以我们放弃了另一套房子的财产，只继承大房子的，请问这个50%的大房子应该如何分配？（大姨是放弃的，小舅舅表示放弃就是给他的，请问放弃的财产是平均分吗？）应该签署多少的条款呢？