购买二手房物业交接纠纷 在2011年10月通过中介看中一套房产，但房主使用其朋友名字购置住房，在中介进行代理人确认手续后签订了买房协议，并在2012年初进行房屋买卖操作。当时因为该房产没有通暖气，买卖双方以及中介签订了购房补充协议，确认在供暖期结束1月内由卖方负责办理进行暖气开通手续并承担相应费用。但是卖方以各种借口推脱不办理，并在于其沟通时多次直接指出“不办！不行就告我。”我想咨询要是起诉需要什么手续、文件，是否要与中介一起起诉卖方。另外如果卖方拒不出庭或联系不上躲避出庭，我该怎么处理？谢谢。