合同纠纷
关于店铺转租问题
关于店铺转租问题 我目前在武昌租有一商铺，原打算让弟弟打理，但弟弟身体欠佳，回老家修养去了，店铺无人打理，欲转租（已有下家愿意承租）。但房东与我们签订的合同明确规定不让转租，否则房东有权收回店铺。请问这种情况怎么解决？
问题状态：已解决
提问人：冰澜GAO（湖北－武汉）
提问时间：2012-05-13 23:29
提问人：冰澜GAO（湖北－武汉）
提问时间：2012-05-13 23:29
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如果已经明确约定不能转租的话，一旦不经过出租人同意转租，那么出租人可以解除合同要求赔偿损失。
所以需要获得出租人的同意才可以转租。
已有6位律师回答了该问题
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不能转租，建议协商处理。
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你不能转租、
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你好，协商。
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协商解决 你不能转租
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据你所陈述的情况，最好取得房东的同意，否则你们的转让可能无效。
追问：陈律师，谢谢您的指导！我想请问，如果我把店铺承包出去，可不可以规避转让，转租的风险呢？
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