你好，针对你所说的情况，你和房东签了一年的租赁合同，即使他将房子卖出去了，你也不用搬走，新的房主必须让你住够一年才行，这是法律上的买卖不破租赁。

你好！可以要求继续履行合同或者承担违约责任。