房产纠纷
求助，我该怎么办？
求助，我该怎么办？ 您好，我想咨询各位贵律师，情况是这样的，我家以前是农村的，后来搬到城里，户口落到市里，改为城市户口，因为没房住，我家就在附近的农村买了一套平房，房产证，土地证都有，我家住了12年了，现在要面临拆迁了，可原房主不仁义，他想分享到一部分补偿，像这样的情况我们该怎么办，我们能否收到法律的保护，求助大家给我确切地回答，谢谢
问题状态：已过期
提问人：郑1978王（山东－日照）
提问时间：2012-05-10 16:42
提问人：郑1978王（山东－日照）
提问时间：2012-05-10 16:42
已有7位律师回答了该问题
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你好，属于小产权房，当初有没有订立合同？建议委托律师协助维权。
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小产权房的买卖不受法律保护。
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如果房产证已经变更成你们的，他们无权要求。
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如果房产证，土地证都有，补偿应该全是你的
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如果房产证及土地使用权证已变更，那么原房主无权要求拆迁补偿。
如果房产证及土地使用权证没有变更，那么你们双方的买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，会被依法撤销，但是你可以主张对方赔偿你方的经济损失，包括房屋的区位补偿费、房屋的修缮维护费等。
如需帮助电话联系我。 -
你好，不用给予赔偿，如果对方坚持索要，你可以建议对方通过法律程序解决。详细咨询建议面谈，如需帮助可以联系我。
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户口不在，买卖无效
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