在问题未解决前，物业以未交物业费为由限制购电（只卖5个字）购水，合法吗？如何维权？ 山西阳泉太行国际新城小区住户的房屋2008年入住第一年就有裂缝，与物业协商其赔偿额标准只有1200-1500元左右，与修复费用相差太大，与其它小区的赔偿标准相比也太低，并且拖延了将近四年。在此情况下，我们小区住户未交最近两年的物业费。现在物业公司以住户不交物业费为由，限制购电和购水数量，目前住户每次只能购买5个字的电，每次购电还需要经过物业公司四道手续审批，在审批过程中还不断受到物业刁难。
住户解释如果裂缝赔偿合理，肯定不会拖欠物业费。物业说同意其赔偿的马上恢复正常购电购水也不需要审批；不同意的需要其上级部门审核裂缝赔偿；另外裂缝问题属于开发商的质量问题，不能以此为由拒付物业费。