遗产继承
关于房产继承的问题
关于房产继承的问题 律师您好 ：我有一个妹妹 户口上在了我大爷的户头上 写的是之弟之次女 我大爷没结过婚没 有孩子 一直是我父母在照顾 我大爷口头说以后把他的房子给我们家 其他的姑姑大爷也都答应 了 04年的时候大爷不幸去世 房子到现在也没办过户 这两年房子要拆迁 才想到房产证写的还是 我大爷的名字 请问这样能拿到拆迁款吗 是不是需要过户 现在过户还可以吗 需要什么程序 我们 的是平房 不知道和楼房有没有区别 还请律师帮忙解答 谢谢！
问题状态：已过期
提问人：zhouxi……（天津－宝坻区）
提问时间：2012-05-09 13:41
提问人：zhouxi……（天津－宝坻区）
提问时间：2012-05-09 13:41
已有12位律师回答了该问题
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需要办理公证的继承手续，然后办理过户手续。
追问：怎么办理公正的继承手续 能说的祥细点吗回答：全体继承人到公证处办理。 -
建议办理过户，不过户将来按照被继承人人数分配，具体事宜询问房管部门
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需先办继承公证
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能拿到拆迁补偿款。近量办过户，但因本人去逝，要走一下法律程序。拆迁补偿对你房估价，所以楼房与平房有区别。
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需要你父亲的兄弟姐妹同意
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楼防御平房的区别就是是否有房屋权属证明(房产证),如果有办理继承.
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拆迁款归其继承人
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需要办理公证的继承手续，然后办理过户手续。
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需要你父亲的兄弟姐妹同意
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没有第一顺位继承人的，由第二顺位继承人继承。具体到你家问题，你大爷的兄弟姐妹对其财产享有继承权。与你妹妹户口没有关系。没有遗嘱的情况下，你父母想取得房屋全部所有权需全部其他继承人同意放弃继承权。平房如果是私产房与私产楼房过户手续相同，如宅基地到村委会询问是否有产权登记
追问：我妹妹如果作为我大爷的养女 能获得第一继承权吗回答：你妹妹是你大爷的养女吗？？有领养手续吗？养女不是想作为就能作为的 -
需先办继承公证
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需要办理公证的继承手续，然后办理过户手续。
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