你好，我们租的房子17年4月份到期，我们由于个人原因现在不租了 你好，我们租的房子17年4月份到期，我们由于个人原因现在不租了，当时交了一年房租，一个月房租的押金，给房东说了，他说我们可以搬走，但是房子什么时候再次出租才退还我们房租和押金，租不出去这期间房租我们出，这样合理吗，就是说房子一直租不出去，我们一分钱也退不了，我们合同上写的一方违约，付一个月的房租作为违约金，可房东现在一分钱不退