根据最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》的规定：“出租人就同一房屋订立数份租赁合同，在合同均有效的情况下，承租人均主张履行合同的，法院按照下列顺序确定履行合同的承租人：（一）已经合法占有租赁房屋的；（二）已经办理登记备案手续的；（三）合同成立在先的。你看是你是否是确定履行合同的承租人,如果最终你不是,你可以主张房东承担违约责任

你好，依据合同的约定解决，可以协商解决，协商不成可以起诉，要求承担违约责任。