你好，我租了一间房，一开始很租我房的那个人说好是租4个月，签合同的时候我没注意签的是一年 你好，我租了一间房，一开始很租我房的那个人说好是租4个月，签合同的时候我没注意签的是一年，我租的这个是押一付三我一开始给了他三个月的房租，住到第二个月的时候又说要提前一个月交房租，我又给了他一个月的房租，他说不行，不交三个月的房租就算违约，我现在住到第三个月了马上就第四个月，我想退房可是他说不给他转租出去就不退押金和剩下的房租，请问我该怎么办？