您好！我买了一套房，首付交了，现在手里只有收据，上面写明房屋大小及位置，其他文件都没有 您好！我买了一套房，首付交了，现在手里只有收据，上面写明房屋大小及位置，其他文件都没有。开发商要求我退房，因为办不了公积金贷款，但这是他之前答应的，我不退房也不转商贷，现在他以认购协议为证据，说我的房子现在它可以随意出售，且首付已被没收，不退还于我。应该怎么办？