你好！我们从二手房东手里转让当铺用于经营早餐，合同明确规定她不能将早餐转让或者转租给任何第三方 你好！我们从二手房东手里转让当铺用于经营早餐，合同明确规定她不能将早餐转让或者转租给任何第三方，如果说这个房子没有房产证的话，请问我跟二房东签的这个合同有法律效力嘛？现在的问题是她未经过我同意将房子转让给了第三方。之前我给他的转让费加上房租一共65000，如果赔偿应该赔多少？