通过中介买的二手房，三方在合同上签字。房东在外地，证件合同之类的资料都是通过微信交流签字 通过中介买的二手房，三方在合同上签字。房东在外地，证件合同之类的资料都是通过微信交流签字。银行贷款已经审批下来。我们催房东来无锡过户。当时她承认自己违约，想涨20万，我们没同意。现在把她告上法庭。而她反过来告我们没按合同规定时间付首付款。让我们赔违约金