二手房，签了合同，经过了公证，但没及时过户，现法院因原产权人债务纠纷，要冻结此房 二手房，签了合同，经过了公证，但没及时过户，现法院因原产权人债务纠纷，要冻结此房。我该怎样维权？李律师：您好！ 本人今年购买了二手商品住宅一套，当时，因为其房产证未满两年，故以合同形式约定待其房产证满两年后共同办理房屋过户手续（合同是经过公证的）。可是，近期法院因其债务问题要查封此套住房，我该怎么办？对我会造成什么样的损失？（30％房款我已交给他，房产证原件在我手里，目前在此房中实际居住）