很纠结的房屋出租问题在于 我租了个店面做生意，房子是房东的，收我转让费12000，房租6000每月，当初签合同时允许我转让，但由于本人缺少法律知识，房东在合同上写明：《房屋出租暂订两年，期满后我优先续签，允许我转让，》主要是允许我转让是在两年期满才能还是随时都可以转让，关键是我现在的生意不好，我想把房屋转让出去，怕房东不给转，但我在这里拖着做两年的的话就是亏钱，请问我这种情况该怎么办