旧村改造（在二环路以内） 我的户口不在济南，1996年买过一套住宅，土地使用证的名字未变更成本人名字，但双方有约定产权归我，可以任意出租出售，现在面临旧村改造，据说：一个平方给600元然后走人，本村居民一个平方补1.1平方，这样的做法分明不合理！如何解决这个问题？改造期限1—3年该如何办理？
2、另外1993年买过一次房子1996年卖掉，但土地使用证已经变成我的名字，旧村改造是针对房屋还是针对名字？