麻律师您好，我的房子以有7……8年了也不给办房证，而且一个小区的有的给办了有的没办 麻律师您好，我的房子以有7……8年了也不给办房证，而且一个小区的有的给办了有的没办，在这几年当中房钥匙也也没按照合同上的约定给，房屋产权证至今也没给办，没次去找他们时，他们都往开发商身上推用各种理由推辞，没办法，今年我按房屋合同上的约定像仲裁提出诉讼，第一要求对方给我办产权证第二按国家基准利率给我违约金，我想问的主要是违约金这事，我合同上是百分之0，3的利率过低所以我要求按国家利率计算可以吗？麻律师