双方签订协议后到房产管理部门办理过户手续。

可按赠与办理过户，香港人要本人亲自办理，不能委托律师单独办理。否则要在香港做公证。

你好。你可以到房产所在地办理一个赠与公证，这样再过户到你儿子的名下，会在费用方面少一点。
广东南方福瑞德律师事务所  丁律师 电话：13138660408

实践中，你将房产卖给儿子更好，因为赠与的费用更高，与儿子讲清楚就可。

写赠与合同，然后拿赠与合同、身份证、户口本、房产证等到房屋登记部门过户。