要买的房子还差5个月满五年，看中那套房，可又不想多付税费，我可以先签合同吗？ 看中一套房子，价格都谈好了，由于房主的疏忽，没满五的看成满五的，所产生的税费我又不想承担，我们协商了，先付定金，但是房东要房款的80%，我就担心我付那么多了，要是他们到时候违约，那我的那80%的定金的风险是不是很大，我可以签那合同吗？