你好，这个房产是遗产，需要经过继承后才能进行变更，变更必须在房产交易中心进行变更登记，最省钱还最有效的解决方式就是买卖关系（不需公证，但需要过户），与遗嘱公证相比，从长远看还是买卖最省了，如你通过继承公证要花公证费与交易税差不多，以后你再想出卖此房产时，国家要征20%的所得税，你可以衡量一下就知道了，但我要提醒你的是你要着重到房产交易中心咨询你是否可以购买此房屋，是否可以过户，一定要打听清楚，这事关你的重要利益，如还有不清楚的，可回复或联系。