我在中介与房东签订合同租期一年，总计交了13个月的，结果我们还没搬进去房东就以她老公出院没有钱 我在中介与房东签订合同租期一年，总计交了13个月的，结果我们还没搬进去房东就以她老公出院没有钱，让我们通融一下，看能否在多交半年的钱，也就是总计一年半的房租，当时出于同情，私下签订协议，又交了半年，等我们住进去10天不到，房东又以各种理由要另外下半年的款，我都不知道能不能住两年呢，怎么办