房屋租凭纠纷 我12年3月11号租的房子，口头协议住满一年才给退还押金，不高卫生扣50块钱。租的时候房东只说不住满一年就不退押金，没说过不可以转租或退剩下的房租什么的。我之前跟她打过招呼，她说她要看一下我转租的人她同意了就可以，现在她说她老公不让退，如果觉得不服气就自己住到房子到期。现在我又有身孕，房子周围怀境太吵，而且房子没有隔音，我没有办法正常休息。租房子的时候我们没有签合同，也没有检查房东房产证什么的，只有口头协议，口头协议也没提到转租的事情，我是提前一周给房东说的。现在有人可以转租了，但是房东又不让租出去了，我能怎么办呢？