最好当面咨询律师。

宅基地是不可以继承的，其他问题建议你带资料当面咨询律师。

拆迁协议一定要写清楚，把你的权利明确。必要时可以委托律师代理

选一套房子后房子应为你和你姥姥的共同财产。对有你姥姥享有的房产份额，如果其订立遗嘱，其去世后由遗嘱继承人继承；没有遗嘱的，由法定继承人继承（这种情况下，你姨有继承权）。