签了租房合同，但未付钱，中介费也未付，合同是有效的吗？

合同纠纷

签了租房合同，但未付钱，中介费也未付，合同是有效的吗？昨天和中介、房东签了租房合同，合同在中介那里。
（准备5月1日搬过去，没付钱，中介费也没付）
今天因为里面的装配等问题，协商不了。

房东讲你们爱住不住，

我们也不想住了。

但是中介一直在跟我们强调已经签了合同了，想问下怎么解决？

问题状态：已过期
提问人：awfsks……（上海－闵行区）
提问时间：2012-04-28 21:07

已有8位律师回答了该问题

朱君秀律师2012-04-28 21:15

答：有效，是先行违约。

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追问：谁违约？

回答：答：承租人。

追问：是房东跟我们讲不让我们住呀

回答：答：不再履行就是了。
110网律师2012-04-28 21:20

签订合同之前没有看房吗？具体情况咋样？合同里可有违约责任？

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追问：合同没在我手里，
康治斌律师2012-04-28 21:44

有效，是先行违约。

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110网律师2012-04-28 22:25

合同是有效的，如果你不履行的话，属于违约。你在签合同之前应当对房屋的情况做一个了解，装配问题在合同没签之前你难道不知道吗？如果没有了解，或了解的不全面，你就签了合同，视同你认可了，除非你能证明房东是恶意欺诈你，故意隐瞒不让你知道，否则，你就要承担相应的责任。

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袁文祥律师2012-04-29 09:06

按合同约定，没约定的签字后生效！若需进一步了解和帮助，可来电或预约当面向本律师咨询。本律师为你提供专业的帮助和争取最大利益！

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110网律师2012-04-29 13:38

其他律师问的全了，再提醒一点，注意证据保全。

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张向锋律师2012-04-29 16:52

合同有效。

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110网律师律师2012-05-01 10:09

有效，是先行违约

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