卖房子但没有更名，由公证处公证，能证明我没有房产了吗？ 尊敬的律师，您好。
我前几天协议卖了我的唯一一套房子，还没有交易，只是通过中介签了协议，但回来发现买方想要进行公证先不过户，以后再过。分析了一下，因为我的房子是三年前买的，好像应该是还有两年才可以免交易税，所以他是想逃这个交易税。我买了这套房子就没有房子了，他不更名，是不是就影响到我将来购买动迁房或廉租房等呢？他不更名，公证书能证明我没有房子了吗？
谢谢您。