我们小区业主2006年购买了房屋，当时单位集资购房只有少数人签了购房合同 我们小区业主2006年购买了房屋，当时单位集资购房只有少数人签了购房合同，十年开发商不给办理房产证，后来原开发商下属物业公司出面说得从新补签购房合同，业主又与物业签了购房合同，并且要求业主再次缴纳维修基金和契税，为了房照业主无奈又交了一次维修基金和契税，业主感到不公平就对开发商财产进行了保全，并且起诉了开发商。在办里房照时物业突然要求业主在合同中补签一条放弃对原开发商违约责任的追究，不签就不让交维修基金和契税，无奈大家为了房照就签字了，现在要开厅，法官说我们可能败诉，购房何用那条有效，强迫的你们得另案起诉撤销那条，否则就败诉，难道法律就这么不讲道理吗，请各位大律师指教