物业管理费是否应该负责物业外墙的维修 我于2008年新购一商品房，最近因楼上住户空调排水沿墙身渗漏，另加公共雨水管道渗漏，导致我家中半幅墙面霉烂。请问，外墙漏水的检查和维修费用应该由谁负责？我家内墙的修复费用又应由谁负责？法律依据是什么？应如何追讨？谢谢！