房东未与我商量即出售商铺给他人，对此我是否可主张维权。 我租赁此店铺经营日杂十余年，与房东一直保持口头协议，年租金8000，半年付。
2011年12月5日，房东通知我，即将要出售此商铺，我提出要购买并询问价格，房东未予答复；
2011年12月8日，房东通知我，商铺已经售出，售价38万，并出示了售房协议，我看了售房协议，协议内容为同一人笔迹，且落款日期为2012年12月8日。房东提出再交半年房租，我可以继续使用该商铺半年以消化库存。

请问对房东突然出售此商铺，我作为事实长期租户是否有相关主张权，来维护自己的利益。