你好 我想问一下关于房子的问题。。。买这个房子土地使用证不是卖房子本人的名字  你好  我想问一下关于房子的问题。。。买这个房子土地使用证不是卖房子本人的名字 。我们只是签个合同 。到时候过户麻烦吗  需要土地使用证上名字本人来吗 。需要的话我们也找不到这个人。毕竟不是和他签的合同  就是咨询一下能过户吗 麻烦吗 谢谢。