我租一套在5楼的房子，总共13层。前段时间没在家里，空调室外机着火，导致部分原件损坏，空调不能使用 我租一套在5楼的房子，总共13层。前段时间没在家里，空调室外机着火，导致部分原件损坏，空调不能使用。空调售后检查后说空调质量没有问题，初步判断是由楼上住户扔烟头导致室外机旁边的废纸箱着火引起室外机损坏。室外机旁的纸箱是房东留下的。
现在维修费用该谁承担呢？